Một lớp sơn mới có thể che vết ố và giúp bức tường trông đẹp hơn, nhưng nếu nguồn nước chưa được xử lý, hiện tượng bong tróc và ẩm mốc sẽ sớm quay trở lại. Khi tường bị thấm, việc cần làm trước tiên không phải là chọn màu sơn mà là xác định nước đang xâm nhập từ đâu.
Nhiều chủ nhà thấy tường ố vàng, phồng rộp hoặc mốc đen liền nghĩ đến việc cạo lớp sơn cũ rồi sơn lại. Cách làm này có thể cải thiện thẩm mỹ trong thời gian ngắn, nhưng gần như không giải quyết được nguyên nhân gây thấm.
Nếu nước vẫn tiếp tục đi vào bên trong kết cấu, lớp bả và sơn mới sẽ nhanh chóng mất độ bám. Chỉ sau một vài đợt mưa hoặc giai đoạn độ ẩm tăng cao, những vết cũ có thể xuất hiện trở lại.
Vì vậy, không nên sơn lại ngay khi tường còn thấm hoặc chưa xác định được nguyên nhân.
Vết thấm xuất hiện ở đâu chưa chắc nước bắt đầu từ đó
Nước có thể xâm nhập qua nhiều vị trí như mái, sân thượng, ban công, khe tiếp giáp quanh cửa, vết nứt mặt ngoài, chân tường hoặc đường ống âm. Sau đó, nước di chuyển trong kết cấu và biểu hiện tại một vị trí khác ở mặt trong ngôi nhà.
Vết ẩm gần trần có thể liên quan đến mái hoặc đường ống phía trên. Tường thấm sau mưa thường cần kiểm tra mặt ngoài, khe nứt và các điểm tiếp giáp. Nếu hiện tượng xuất hiện gần nhà vệ sinh hoặc hộp kỹ thuật, nguyên nhân có thể nằm ở đường ống hoặc lớp chống thấm bên dưới.
Cũng cần phân biệt thấm nước với nồm ẩm. Tường bị nồm thường ẩm trên diện rộng khi thời tiết có độ ẩm cao, đặc biệt ở các khu vực kín gió. Trong khi đó, vết thấm thường tập trung thành mảng, có đường lan rõ và thay đổi theo mưa hoặc hoạt động sử dụng nước.
Nếu xác định sai nguyên nhân, chủ nhà có thể chỉ sơn phủ mặt trong trong khi nước vẫn tiếp tục xâm nhập từ phía ngoài.
Khi nào tường đủ điều kiện để sơn lại?
Trước tiên, nguồn gây thấm phải được xử lý. Tùy từng trường hợp, công việc có thể bao gồm sửa vết nứt, chống thấm mặt ngoài, xử lý mái và ban công, làm kín khe tiếp giáp hoặc khắc phục đường ống rò rỉ.
Sau đó, lớp sơn và bột bả đã bong yếu cần được cạo bỏ đến phần nền còn chắc. Bề mặt phải được làm sạch, xử lý nấm mốc và để khô phù hợp trước khi hoàn thiện lại.
Không nên sơn chỉ vì bề mặt đã khô khi sờ tay. Với khu vực từng thấm nặng, bên trong tường vẫn có thể còn ẩm. Nếu thi công quá sớm, hơi nước tiếp tục tác động lên lớp sơn mới và làm giảm độ bền.
Khi nền tường đã ổn định, hệ sơn mới được thực hiện theo đúng thứ tự: xử lý khuyết điểm, sơn lót và sơn phủ hoàn thiện. Sơn chống thấm hoặc sơn chống ẩm chỉ phát huy hiệu quả khi được dùng đúng vị trí và trên bề mặt đạt yêu cầu; chúng không thể thay thế việc xử lý nguồn nước.
Trình tự phù hợp là:
Tìm nguồn thấm – Ngăn nước xâm nhập – Chờ tường khô – Loại bỏ phần hư hỏng – Sơn hoàn thiện.
Sơn lại tường thấm chỉ nên là bước cuối cùng. Làm đúng trình tự có thể mất nhiều thời gian hơn so với việc sơn che ngay, nhưng sẽ hạn chế tình trạng vừa hoàn thiện đã phải sửa lại.
Tường nhà bạn đang ố vàng, bong tróc hoặc tái thấm nhiều lần? ROLAX sẽ khảo sát hiện trạng, xác định nguồn nước và đề xuất phương án xử lý trước khi sơn hoàn thiện.
Đăng ký kiểm tra tường thấm cùng ROLAX
Xác định nguyên nhân – Xử lý nguồn thấm – Kiểm tra độ ẩm – Phục hồi bề mặt
Ends 
Ends 
Ends 